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Hartelstr. 1, München-Laim
Auf diesem zentral und trotzdem ruhig gelegenen Grundstück in U-Bahn Nähe errichten wir ab Mai 2024 ein 8-Familienhaus mit Tiefgarage und Lift.
Wichtige Details:
- Absolut ruhige Lage
- Zwei U-Bahn Anschlüsse in 10-15 min. zu rreichen
- Kleine Wohnanlage – nur 8 Wohnungen
- Effizienzhaus 55 Gem. GEG
- Schöne, durchdachte Grundrisse
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Stromanschluß
- Personenaufzug
- Modernes Heizsystem mit Wärmepume
- Ziegelbauweise
- Elektr. Rollläden
- Sonderabschreibung i.H.v. 5% gem. Wachstumschancengesetz, §7, Abs. 5a, EStG. möglich!
Die Wohnungen:
Whg. 01: 3 Zimmer EG/KG zzgl. 2 Hobbyräume, ca. 155 qm Gartenanteil. Wfl. ca. 105,2 qm, Nfl. ca. 139,4 qm. Kaufpreis: € 1.249.900
Whg. 02: 2 Zimmer EG, ca. 33 qm Gartenanteil. Wfl. ca. 46,7 qm, Nfl. ca. 53,4 qm, Kaufpreis: € 554.900
Whg. 03: 3 Zimmer EG, ca. 44 qm Gartenanteil. Wfl. ca. 83,1 qm, Nfl. ca. 92,1 qm, Kaufpreis: € 988.900
Whg. 04: 3 Zimmer OG, 2 Balkone. Wfl. ca. 81,8 qm, Nfl. ca. 89,8 qm, Kaufpreis: € 972.900
Whg. 05: 2 Zimmer OG, franz. Balkon. Wfl. ca. 40,0 qm, Nfl. ca. 40,0 qm, Kaufpreis: € 479.900
Whg. 06: 3 Zimmer OG, 2 Balkone. Wfl. ca. 83,3 qm, Nfl. ca. 92,5 qm, Kaufpreis: € 991.900
Whg. 07: 3 Zimmer DG zzgl. Dachstudio, 1 Terrasse, 1 Balkon. Wfl. ca. 99,3 qm, Nfl. ca. 141,2 qm, Kaufpreis: € 1.179.900
Whg. 08: 2 Zimmer DG zzgl. Dachstudio, 1 Terrasse, 1 Balkon. Wfl. ca. 88,3 qm, Nfl. ca. 128,2 qm, Kaufpreis: € 1.049.900
Hier die Wohnungs- und Preisübersicht zum Download